1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
文京区
111.6万円/㎡
前年比+20.1%
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本郷コーポレイション
東京都文京区本郷二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩1分
1984年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
4,842万円
127.6万円/㎡
2,835
4,173
5,510
6,848
AI査定結果
推定相場価格
4,842万円
127.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,173万円〜5,510万円
110.0万円/㎡〜145.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月29日
本郷コーポレイション
4,780万円（126.0万円/㎡）/ 7階 / 37.94㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は125.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 4,780万円 | 126.0万円 | 7階 | 37.94㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は103.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 本郷コーポレイション 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅1分 | 4,780万円 | 126.0万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2023/11/25 | マンション文京小桜橋 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅9分 | 3,680万円 | 94.5万円 | 38.94㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/09 | プラザーハイツ小日向南 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 3,880万円 | 95.5万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/22 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 4,880万円 | 110.9万円 | 44㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2025/12/25 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,990万円 | 105.6万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/25 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 5,280万円 | 112.4万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/25 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅9分 | 3,780万円 | 107.1万円 | 35.28㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | - | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/08 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 4,000万円 | 97.1万円 | 41.2㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/28 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 3,280万円 | 102.7万円 | 31.93㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 4,498万円 | 105.7万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,080万円 | 110.0万円 | 46.2㎡ | 1SLDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション護国寺第5 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 4,198万円 | 99.1万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、文京区では20.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.0万円）は文京区の平均と比較して12.9%割高です。
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1981年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造